Тосю Калугину, выросшую в детдоме, преследовала череда неудач: жених бросил, жильё потеряла, работу пришлось оставить. Отчаявшись, она согласилась на место дворника в ЖК «Мечта». Девушка не просто подметала двор — она искренне помогала соседям: мирила бизнес-леди с её строптивой дочкой, уговорила махнувшего на себя художника снова взять кисть, заботилась о старой актрисе Вере Павловне.
Казалось, судьба наконец улыбнулась Тосе — появился мужчина, который осыпал её вниманием, как герой из романтической истории. Но сказка обернулась кошмаром: «принц» оказался аферистом, а сама девушка — за решёткой. К счастью, в трудный момент рядом оказался тот, кто по-настоящему её ценил.
